【第１３回】
～失敗しない家づくりは入念な準備から～
『快適な設備・仕様とは？』　その①設備編

ハウジング・ナビゲーター　亀岡　章
プロフィール

家づくりの時に意外とコストがかかるのが、冷暖房やキッチン・水まわりなどの設備機器です。最近では床暖房、ＩＨクッキングヒーター、太陽光発電など新しい機器がどんどん採用され、総工事費の30％を超える事も珍しくありません。
自分たちの家族構成やライフスタイルをよく見極めて、将来にわたって使える設備機器を選び、豊かな生活環境をつくりあげましょう。
主なチェックポイントをまとめました。

給排水関係

□　給排水管はどのような経路か
□　床下の点検口はあるか

浴室・洗面関係

□　給湯器の能力・機能はどれくらいか
□　浴室暖房乾燥機は必要か
□　洗面化粧台に洗髪機能は必要か
□　 洗濯機に温水は必要か
キッチン関係

□　食器洗い乾燥機は必要か
□　浄水器は必要か
□　レンジフードの高さと吸い込み風量は検討したか
トイレ関係

□　暖房洗浄便座はどの機種にするか
□　手洗いはどのようにするか（タンク一体型か分離型か）
防犯関係

□　インターホンはカメラ付にするか
□　セキュリティシステムは採用するか
□　サッシに防犯ガラスを採用するか
□　１階窓にシャッターをつけるか
□　玄関ドアはダブルロックにするか
電気関係

□　コンセントは毎日の生活をイメージして設置したか
□　コンセントは用途に応じた高さになっているか
□　電気の容量と専用回路の配線計画の確認
□　照明スイッチの大きさ
□　夜間のためのスイッチの確認（ホタルスイッチ・パイロットスイッチ）
□　ＴＶ・パソコン・電話等の設置場所について配線を検討しているか

「欲しい設備機器」と「本当に便利な設備機器」は違います。設備で本当に大切なチェックポイントは、地味で当たり前のことが多いのです。