【第146回】 〜失敗しない家づくりは入念な準備から〜 涼しく暖かい住まい』=ZEH (ネット・エネルギー・ハウス)

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(住宅建築コーディネーター)

亀岡 章 プロフィール

家庭のエネルギー消費のうち約30%を占めるのが冷暖房です。これを抑制できれば、かなりの節約になります。
ZEH住宅とは断熱性能に加えて、太陽光発電、蓄電池などをうまく組み合わせて1年を振り返ると消費エネルギーが正味ゼロになっている住まいのことです。ZEH住宅は気密性に優れているため、結露によるカビの発生を抑え、ヒートショックも低減できる健康にとてもやさしい住宅なのです
ZEH住宅にするためには建築コストが増えてしまいますが、国からの補助金が5月28日からスタートします。
今年から先着方式になりましたので早目に業者を決めて応募しましょう!

※ただし、ZEHの補助金を申請できるのは、「ZEHビルダー」・「ZEHプランナー」として登録されている事業者だけです。

■戸建住宅の省エネ・省CO2化に向けた3省による支援制度
区分 ZEH ZEH+(プラス) LCCM住宅
担当省庁 経済産業省 環境省 経済産業省 国土交通省
対象となる住宅 分譲建売住宅 注文戸建住宅 注文戸建住宅
分譲建売住宅
ライフサイクルカーボンマイナス
LCCM住宅




一次
エネルギー
消費性能
省エネ基準の▲20% 同▲25% 同▲20%
外皮性能 強化外皮基準 強化外皮基準
「その他の要件」で①を選択した場合を除く
強化外皮基準
創エネ量 太陽光発電などで正味ゼロエネとなる 同左 同左
その他の要件など 一定棟数以上を束ねた広報活動をBELSを用いて行なうこと
以下のうち2つ以上
①外皮性能のさらなる強化
②高度エネルギーマネジメント(HEMS等)
③電気自動車への充電
分譲建売住宅は、一定棟数以上束ねた広報活動をBELSを用いて行なうこと
  • LCCO2評価の結果が0以下となるもの
  • CASBEE B+ランク以上
補助額 定額70万円 定額115万円/件 上限125万円/件
かつ掛かり増し費用の1/2以内
公募期間

採択方法
6/4〜6/29 ①5/28〜6/29
②7/17〜8/10
③8/23〜10/5
②③は予定
先着順
注文5/28〜10/5
分譲6/4〜6/29
事前枠付付与方式
(各ビルダーに割当られた補助対象戸数枠の中で先着順)
4月下旬~(予定)

住まいは大事な資産です!!

GWは家族でモデルハウスで
「ZEHビルダー」や「ZEHプランナー」として登録されている事業者に
ZEH住宅のこと聞いてみよう!!

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