【第83回】
〜失敗しない家づくりは入念な準備から〜
消費税率アップ 決まってからではもう遅い!!

ハウジング・ナビゲーター 亀岡 章
プロフィール 

平成24年8月10日に消費税率が、2014年4月から8%・2015年10月から10%に税率が上がる法律が、国会で成立しました。
今年の春頃から駆け込みが予想されます。マイホーム計画は早目のスタートを!

過去の経過処置を振り返ると…
〜平成9年(2007年)4月消費税3%から5%増税時の住宅市場はどうだった!? 〜

住宅請負については消費増税適用日 
  の半年前の指定日から増税となった。建物の本体契約はもちろん、変更契約も指定日を過ぎると消費税5%が適用されるため、増税発表後の駆け込みで検討される方が急増。契約集中のため工事完了の タイミングも少なからず影響が出た!! ○余裕を持った住宅の検討が できなかったケースも!! 


住宅請負契約と適用消費税率の関係
2013年 増税に負けないおすすめスケジュール

今回は…!?
電気料金の値上げも重なり、建築コストが上がる可能性も!
例えば消費税率8%となった場合
3000万円の住宅で90万円の増税! さらに10%なら150万円の増税に!!
今年の地価動向はほぼ横ばい。人気のある土地や物件は値上がりも!?